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房地产测量(含CD-ROM光盘)
作者:刘权主编 版次:1-7 开本:16 页数:271 千字数: 装帧方式:平装
ISBN 978-7-307-06977-0 出版时间:2009-07-03 印刷时间:2019-06-03 定价:¥33元 浏览量: 购买图书 课件
本书共分十一章,主要介绍房地产测量的基本知识、基本技能、房地产测量政策和理论。第1章房地产测量概论,第2章房地产产权产籍管理基础,第3章测量基础,第4章全站仪及其GPS应用,第5章房地产控制测量,第6章测量误差理论与精度分析,第7章房地产调查,第8章房产图测绘,第9章房屋勘丈、计算与分摊,第10章变更测量,第 11章房地产测绘管理。
本书与以往教材相比,新增了房地产测量的相关法律知识,如房地产产权产籍管理基础知识、建筑物区分所有权理论等。同时考虑到具体实施中,房地产要素测量是和房地产图测绘同步完成的,所以将房产要素测量和房产测绘合并在一章中。
本教材以房地产测量技术和政策为主线,以建立房地产测量整体知识架构为目的,力图从相关法律和政策层面对房地产测量理论进行全面的阐释。教材理论联系实际,深入浅出,既注重政策性、系统性,又注重实用性和可操作性。
本书适合测绘工程、房地产经营管理、土地管理等专业本科生使用,也可供相关专业的高职高专学生使用,更是房地产测量专业人士不可多得的参考书。
第1章房地产测量概论
§11房地产测量的定义
§12房地产测量的目的和任务
§13房地产测量的作用
§14房地产测量的特点
§15房地产测量的程序
§16房地产测量的内容
§17房地产测量与地籍测量
§18房地产测量术语


第2章房地产产权产籍管理基础
§21房地产登记制度类型
§22我国不动产登记制度
§23我国房产登记种类
§24物权及其公示
§25不动产产权产籍及其管理
§251不动产产权及管理
§252不动产产籍及管理
§253房地产产权产籍管理的任务
§254产权产籍管理的目的
§255产权产籍管理的原则
§26建筑物区分所有权
§27土地使用权出让年限及届满的法律后果
§28商品房预售
§29商品房现房出售
§210商品房预购中定金的有关问题

第3章测量基础
§31绪论
§311测量学简介
§312地球的形状和大小
§313测量系统
§314地球曲率对测量工作的影响
§315测绘工作的几个基本要素
§32水准测量
§321水准测量原理
§322微倾水准仪及水准尺
§323常规水准仪的使用
§324水准测量的方法
§325水准测量误差分析
§326自动安平水准仪
§33角度测量
§331角度测量原理
§332DJ6光学经纬仪的结构及其度盘读数
§333经纬仪的安置
§334水平角测量方法
§335竖直角测量方法
§336电子经纬仪
§337直线定向
§338罗盘仪磁方位角测量
§34距离测量
§341钢尺量距
§342视距测量
§343电磁波测距
§35建筑施工放样的基本方法
§351概述
§352基本元素的放样

第4章全站仪和GPS应用
§41全站仪及其使用
§411全站仪概述
§412NTS302R+全站仪的基本操作
§413NTS302R+全站仪的存储管理
§414使用NTS302R+全站仪进行数据采集
§415使用NTS302R+全站仪进行建筑施工放样
§42GPS定位技术
§421全球定位系统简介
§422载波相位实时差分定位(RTK)
§423南方测绘灵锐S82双频GPS RTK操作简介

第5章房地产控制测量
§51控制测量概述
§52房地产平面控制测量概述
§521房地产平面控制测量的作用
§522平面控制点的布设原则和基本精度要求
§523测绘基准
§524房地产平面控制点的内容和密度
§53房地产平面控制测量的方法
§531导线测量基础
§532导线测量

第6章测量误差理论与精度分析
§61测量误差来源
§62测量误差的分类
§63偶然误差的特性
§64衡量精度的指标
§65误差传播及观测值函数中误差
§66等精度观测值直接平差
§661求最或是值
§662算术平均值的中误差
§67不同精度观测值直接平差
§671权的概念
§672测量中确定权的方法
§673不同精度观测值的最或是值(加权算术平均值)计算
§674不同精度观测的精度评定
§68由真误差计算中误差

第7章房地产调查
§71房地产调查概述
§711房地产调查的目的和内容
§712房地产调查在房地产测量各阶段中的作用
§713房地产调查的方法
§714房地产测量号及其作用
§72房屋用地调查
§721房屋用地单元的划分与编号
§722房屋用地坐落的调查
§723房屋用地情况的调查
§724房屋用地权属界线的调查
§725界址点的标定
§73房屋调查
§731房屋单元的划分与编号
§732房屋坐落的调查
§733房屋产权人、产权性质、权源的调查
§734产别、结构、层数、年份等房屋要素调查
§735房屋用途
§736墙体归属、产权纠纷和他项权利记录
§74行政境界与地理名称的调查

第8章房产图测绘
§81房产图的基本知识
§811房产图的分类
§812房产图的作用
§813房产图测绘的范围
§814房产图的坐标系统与测图比例尺
§815房产图的分幅与编号
§816房产图的精度要求
§817房产图测绘内容与要求
§82房产图的测绘方法
§821航空摄影测量
§822编绘法成图
§823经纬仪配合量角器法平板仪图解测图
§824数字化成图

第9章房屋勘丈、计算与分摊
§91房屋面积计算规则
§911计算建筑面积应具备的条件
§912一般规定
§913房屋面积计算规则
§92房屋勘丈与计算
§921房屋数据的采集
§922测量工具、丈量方法及其精度
§923数据记录规则
§924CAD成图法面积计算
§93公用建筑面积确定与分摊
§931公用建筑面积的确认
§932公用建筑面积的所有权与使用权
§933公用建筑面积的分类
§934共有建筑面积的分摊原则
§935共有建筑面积的划分
§936共有建筑面积计算及分摊的若干细则
§937共有建筑面积分摊
§938共有建筑面积分摊模型
§939房产面积计算与分摊示例

第10章变更测量
§101变更测量的定义
§102变更测量的内容与要求
§103变更测量的一般原则
§104变更测量的方法程序
§1041变更测量的方法
§1042变更测量的程序
§105变更测量的精度
§106特殊情况的具体处理方法
§107丘号、幢号、界址点号、房号的调整
§108变更测量示例

第11章房地产测绘管理
§111房地产测绘行业管理
§112房地产测绘市场化管理
§113房地产测绘队伍管理
§114房地产测绘质量管理
§115房地产测绘资料管理
§1151资料的整理
§1152资料的管理

附件房地产测量实习实践
实验一普通水准测量(闭合水准)
实验二用测回法观测水平角(观测三角形三个内角)及竖直角
实验三距离测量(钢尺量距和光电测距)
实验四全站仪闭合导线测量
实验五经纬仪测绘法测图(1∶500)(视距测量)
实验六全站仪的使用(坐标测量和放样)
实验七手持激光测距仪房屋勘丈计算
实验八AutoCAD绘图与分摊计算

参考文献